Förändring av arealberäkningsformler

•

Kostnadsexempel för för att ändra fastigheter

Kostnader kan tillkomma

Exemplen ska ej betraktas såsom bindande på grund av en liknande ansökan.

Tänk även på för att kostnader på grund av ytterligare åtgärder kan tillkomma. Till exempel för fastighetsbestämning, då behov av för att klargöra fastighetens gränser är kapabel uppkomma. då det gäller fastighetsbestämning, jämför även speciell gränsutmärkning nedan, är detta svårt för att på förhand uppskatta kostnaden, man behöver då äga kunskap angående den specifika situationen.

Dela fastighet genom ett avstyckning

Avstyckning, modell 1

Lisa samt Pär besitter köpt en område vid cirka 4 kvm till nybyggnation vid landsbygden. eftersom det finns bygglov till husen, tillåtelse för avlopp och för att tomten äger ordnad utfart så behövs inte något samråd tillsammans kommunens byggnadsnämnd. Avstyckningen berör inte strandskydd, detaljplan alternativt fornminne sålunda lantmätaren behöver inte samråda med länsstyrelsen.

I samband tillsammans mätningen konstateras att den planerade avloppsanläggningen delvis kommer att ligga ner utanför den avstyckade tomten, så en servitut bildas för detta område vid stamfastigheten liksom berörs. Även rätten mot utfartsväg via befintlig väg på stamfastigheten fram mot allmän väg säkras m

•

Nye areal- og volumberegningsregler for bygg – NS

I løpet av de siste ti årene har det vokst frem et avvik mellom definisjonen av BRA (bruksareal) og BYA (bebygd areal) i Norsk Standard fra og bygningsmyndighetenes definisjon av de samme begrepene. Etter flere års revisjonsarbeid, ble omsider en ny utgave av Norsk Standard for areal- og volumberegninger av bygg (NS ) gjeldende fra 1. januar

Formålet med endringene har blant annet vært å legge til rette for sammenfallende og lik bruk av areal- og volumbegrepene i hele bygg-, anlegg- og eiendomsnæringen. I tillegg har det vært et ønske om å legge til rette for entydig digital bruk av begrepene.

Den viktigste endringen i arealreglene er at begrepene P-rom og S-rom ikke lenger skal benyttes. Disse begrepene er erstattet av bruksareal (BRA), som nå er delt inn i følgende nye underkategorier:

BRA-i (internt bruksareal) omfatter boenhetens bruksareal innenfor de omsluttende vegger. Bruksareal for sjakter innenfor boenheten, med installasjoner som betjener boenheten, skal medtas når sjakten er plassert inntil boenhetens omsluttende vegg.